Вопрос о земле на столе у Владимира Путина
07.04.2014
Президент получил просьбу от РСПП о выведении промышленных земель из кадастрового оценивания, а также льготного начисления налога. Точкой отсчета предлагается взять эффективность показателей предприятия. На первые числа апреля 2014 года Кремль готов обсуждать реформы налогов на недвижимость, но льготы даже не будут обсуждаться.
Александр Шохин говорит о том, что сегодня бизнес надеется на снижение налоговой ставки на предприятия страны. Этому может способствовать процесс вывода объектов промышленного назначения из-под оценки рыночного или кадастрового направления. Александр Шохин говорит о том, что цена рыночная для участков промышленных не может быть определена вне зависимости от того, сколь эффективные показатели роста и развития демонстрирует предприятие, на нем возведенное.
Реалии будущего года
Два ныне существующих налога на земельные участки и объекты недвижимость с 1 января 2015 года, возможно, будут объединены в одну статью — налог на имущество. Его значение будет высчитываться отталкиваясь от кадастровой стоимости здания и земли. Кадастр в 2014 году не готов к такой реформе, поэтому ее отложили, хотя она была намечена именно на 2014 год.
Сегодня налоговая база по промышленным сооружениям принимает в расчет балансовый показатель стоимости здания. Этот показатель существенно ниже кадастрового или рыночного для зданий, которые находятся в изношенном состоянии. Новые производственные здания, построенные всего несколько лет назад наоборот, приближены к кадастровой и рыночной стоимости.
Положение дел сегодня
РСПП в начале апреля предложил разработать специальную формулу, которая будет применяться к оцениванию показателя стоимости земельного участка, на котором распложены здания производственного назначения. В формуле должна обязательно учитываться эффективность работы предприятия. Сегодняшний налоговый расчет для промышленного объекта, выполняющийся полностью на основе показателя стоимости в кадастре, служит увеличивающим фактором налогового бремени.
По словам Шохина, Владимир Путин принял аргументы и доводы РСПП и работа в этом направлении будет продолжаться. Обсуждением вопроса с главой государства не ограничились, т.к. ответственные в организации люди свои предложения направили Игорю Шувалову, а также Сергею Гаврилову.
В РСПП поясняют свои действия так: по итогам проведенной государственной кадастрового оценивания, показатель рыночной и государственной стоимости может отличаться в пользу второго. Оспаривание оценивания в судебном порядке занимает много времени, которое мало у кого есть в распоряжении.
В начале 2014 года одной из самых обсуждаемых тем (после безрассудства Украины и присоединения Крыма), является новый проект малогабаритного жилья «путинки», которые должны...
В начале апреля 2014 года появилась информация о том, что все компании, которые на территории Крыма осуществляли грузовые перевозки, совсем скоро будут работать на базе почтовой...
В Государственной думе Российской Федерации обсуждают вопрос по необходимости урегулирования системы контроля над транспортом, который относится к большегрузам. 2014 год...
В самом начале банковского кризиса на Кипре у экспертов были разные мнения по поводу глубину трагедии и дальнейших путей развития ситуации. Сегодня в апреле 2014 года, когда с...
Определение реального размера ущерба устанавливается только при проведении независимой оценки машины, пострадавшей в ДТП.Зачастую владельцам машин нужно проведение независимой...
